Cara Menentukan Lokasi Bisnis — Lokasi memainkan peran yang penting di dalam bisnis agar mudah diakses pelanggan dan meningkatkan kredibilitas brand Anda. Sayangnya, terkadang bagi pebisnis rintisan, lokasi bukan hal pertama yang terlintas di pikiran.
Sementara itu, jika Anda memiliki bisnis restoran atau retail, bisnis yang strategis merupakan langkah awal agar lebih banyak orang yang tahu produk atau layanan Anda.
Jadi, sebelum Anda mulai berinvestasi mengembangkan bisnis, buatlah gambaran yang jelas tentang lokasi sesuai impian Anda. Pilihan lokasi yang buruk, terkadang memberikan dampak kerugian bisnis yang besar. Jangan sampai hal itu terjadi, berikut adalah pertimbangan menentukan lokasi bisnis yang tepat.
1. Kenali Siapa Pelanggan Anda
Terkait demografi, pertimbangkan siapa pelanggan Anda dan seberapa penting pelanggan bisa menjangkau lokasi tempat bisnis Anda?
Untuk toko ritel atau penyedia layanan, sangat penting menempatkan tempat bisnis yang dekat pemukiman warga atau pelanggan Anda.
Akan tetapi, untuk beberapa bisnis lain, tidak sepenting itu. Maka itu, periksa kembali profil demografis yang Anda miliki mengenai target pasar Anda untuk membuat keputusan.
2. Lalu Lintas Pejalan Kaki
Khusus untuk toko atau bisnis ritel, lalu lintas pejalan kaki sangat berdampak pada perkembangan bisnis. Anda tidak ingin bisnis Anda hanya terselip di sudut area bisnis, di mana pembeli cenderung hanya melintas atau berada di “titik sudut mati”.
Sebaliknya, bila bisnis Anda membutuhkan kerahasiaan atau pelanggan eksklusif, Anda harus menghindari area dengan lalu lintas tinggi.
Jadi, pantau lalu lintas di lokasi – lokasi potensial Anda pada waktu yang berbeda dalam sehari atau seminggu. Hal ini agar dapat memastikan volume lalu lintas pejalan kaki memenuhi kebutuhan Anda.
3. Aksesibilitas dan Parkir
Keterjangkauan pelanggan menuju dan dari tempat bisnis sangat layak dipertimbangkan. Pikirkan nanti bagaimana semua orang bisa mengunjungi tempat bisnis Anda dengan mudah. Termasuk, pelanggan, karyawan, supplier, mitra, atau bahkan investor Anda.
Jika Anda berada di tepi jalan yang sibuk, seberapa aman dan mudah mobil keluar dan masuk dari tempat parkir? Atau apakah supplier barang-barang bisa mengirimkan produk dengan efisien ke toko Anda?
Selain itu, tempat parkir yang aman dan nyaman juga perlu disediakan untuk karyawan maupun pelanggan.
4. Persaingan
Dalam berbisnis terkadang persaingan bisa menjadi hal yang bagus. Contohnya, ketika Anda berada di industri belanja populer atau pusat keramaian. Tempat bisnis Anda akan mendapatkan untung, terutama jika berada di sekitar area hiburan, pusat perbelanjaan, pusat perkantoran, dan sebagainya.
Baca Juga: Apa Itu Google Display Network?
Akan tetapi, apabila pesaing terdekat Anda hanya membuat tugas pemasaran menjadi lebih sulit, cobalah cari tempat lain.
5. Dekat Fasilitas dan Layanan Lain
Betapa nyaman karyawan atau klien Anda ketika menjumpai tempat bisnis Anda mudah diakses dan dekat dengan fasilitas lainnya?
Misalnya, apakah lokasi di sekitar tempat bisnis ada rumah makan yang memadai sehingga karyawan bisa makan siang dengan nyaman? Apakah ada penitipan anak terdekat untuk karyawan yang memiliki anak balita? Atau apakah ada toko dan layanan lain yang memenuhi kebutuhan sehari – hari dan aktivitas karyawan?
6. Infrastruktur Gedung
Banyak gedung perkantoran atau gedung bisnis yang tidak dilengkapi infrastruktur memadai untuk mendukung kebutuhan operasional start up modern.
Pastikan gedung yang Anda tempat memiliki berbagai layanan dasar, seperti listrik, AC, sambungan telepon, sambungan jaringan internet, air bersih lancar dan sebagainya.
Hal ini penting untuk menyempurnakan kenyamanan karyawan Anda saat ini dan di masa depan.
7. Utilitas dan Biaya Lainnya
Biaya sewa merupakan bagian terpenting dari pertimbangan untuk menentukan lokasi bisnis yang strategis.
Meskipun lokasi yang akan ditempati sangat prospek dari segi bisnis, tetapi apa gunanya jika justru membebani anggaran pengeluaran setiap bulan.
Sebelum memutuskan untuk menyewa, cobalah untuk aktif bertanya kepada pengelola gedung, fasilitas atau utilitas apa saja yang termasuk dan tidak termasuk dalam biaya sewa.
Selain itu, cari tahu tagihan apa saja yang akan dibebankan kepada penyewa setiap bulan, agar Anda bisa memeriksa anggaran saat pindah secara akurat.
8. Kemudahan Bertemu Investor
Beberapa kota tertentu, menawarkan peluang jaringan bisnis yang jauh lebih baik ketimbang kota lainnya.
Pertimbangkan untuk membuka tempat bisnis di kota yang memiliki peluang fantastis agar Anda bisa bertemu investor. Entah itu, di tempat gym, coffee shop, seminar bisnis, restoran, dan sebagainya.
9. Potensi Pertumbuhan Bisnis
Menentukan lokasi bisnis adalah keputusan yang krusial. Apakah tempat bisnis Anda dapat mengakomodasi pertumbuhan bisnis dan peningkatan penjualan? Kadang, pindah tempat bisnis bukanlah solusi yang tepat dan bisa memakan waktu yang lama serta biaya cukup mahal.
Jadi, jangan pernah berpikiran Anda akan mudah berpindah-pindah tempat bisnis sesuka hati. Namun, ambil keputusan apakah tempat bisnis Anda sudah ideal untuk jangka waktu panjang atau hanya bertahan beberapa bulan saja.
Baca Juga: Garry Vee, Sosok Pengusaha Sukses yang Sering Berkata Kasar Namun Tetap Dicintai
Berbeda industri, terkadang juga berbeda cara menentukan lokasi bisnisnya. Namun, dengan beberapa tips di atas akan memberikan peluang terbaik mempertahankan bisnis dan mengembangkan prospek gemilang di masa depan.
